Новый законопроект в США предлагает учитывать криптоактивы при выдаче ипотеки

419

2 мин

29.07.2025

Сенатор США Синтия Ламмис представила новую идею. Ее законопроект предлагает официально разрешить использование цифровых активов при оформлении ипотечных кредитов. Если он будет принят, криптовалюты смогут учитываться как часть резервов заемщика без необходимости их обмена на доллары США.

Инициатива направлена на поддержку молодых американцев, у которых накопления находятся преимущественно в цифровых валютах. По словам Ламмис, использование криптовалют в качестве подтверждения платежеспособности может стать ключом к доступному жилью для нового поколения. Это особенно актуально в условиях, когда традиционные формы накоплений теряют популярность.

Предложение совпадает с инициативой директора Федерального агентства жилищного финансирования Уильяма Пулта, который уже поручил ипотечным гигантам Fannie Mae и Freddie Mac разработать варианты включения криптовалют в процесс одобрения кредитов. Новый законопроект фактически закрепляет это на государственном уровне, создав прецедент для масштабного внедрения цифровых активов в сферу традиционного финансирования.

Однако инициатива вызывает споры. Сенатор Элизабет Уоррен вместе с другими демократами уже направила письмо в адрес FHFA с критикой такого подхода. Политики выразили обеспокоенность, что волатильность криптовалют может повлиять на стабильность американского жилищного рынка. Под письмом также подписались Берни Сандерс, Крис Ван Холлен, Джефф Меркли и Мази Хироно.

Ламмис, которая возглавляет подкомитет по цифровым активам в Сенате, уже работает над созданием регуляторной базы для крипторынка. Она также продвигает инициативу по формированию федеральных резервов в цифровых валютах, продолжая курс на интеграцию цифровых активов в финансовую систему США.

Автор

Петр Иванов

Понравилась новость? Поделись мнением!

Комментарии

Оставить комментарий

Комментариев пока нет

Интересное по инвестиции

Santiment: отток $1,26 млрд из биткоин-ETF может оказаться бычьим сигналом

Аналитики Santiment считают крупнейший с января недельный отток из американских биткоин-ETF на $1,26 млрд позитивным сигналом, поскольку ранее такие периоды чаще предшествовали росту, а не продолжению падения. За две недели инвесторы вывели более $2,26 млрд, а BTC 23 мая опускался до ~$74 300, более чем на 3% за сутки и примерно на 10% ниже максимума $82 500 от 6 мая. Дополнительное давление на цену связывают с ростом доходности 30-летних облигаций до 5,068% и перетоком капитала в сырьевые рынки, а Bloomberg-аналитик Джеймс Сейффарт ожидает скорого разворота и напоминает, что с момента запуска ETF совокупные притоки составили около $60 млрд.

Биткоин начал обгонять S&P 500 после 142 дней отставания — оценка экс-менеджера Credit Suisse

Инвестдиректор Risk Dimensions Марк Коннорс, ранее работавший в Credit Suisse, заявил, что BTC завершил 142-дневный период отставания от S&P 500 и с начала мая перешел к опережающей динамике на фоне устойчиво высокой инфляции, роста цен на нефть и неопределенности со ставками. По его словам, в сценарии «ставки выше и дольше» давление на облигации усиливается, а биткоин может продолжить опережать и акции, и инструменты с фиксированным доходом. Ончейн-данные в целом не указывают на перегрев: доля предложения BTC в прибыли около 61% при 51,1% на падении к $60 000, но рост сдерживает сопротивление чуть выше $80 000 после неудачной попытки закрепиться на $82 000.

За неделю на централизованные биржи поступило 18 528,47 BTC

По данным Coinglass, за последние 7 дней чистый приток на централизованные биржи составил 18 528,47 BTC. Лидерами по объему притока стали Binance (8 934,67 BTC), Bitfinex (5 524,73 BTC) и Coinbase Pro (1 663,14 BTC).

Майкл Сэйлор заявил, что на этой неделе покупал облигации вместо BTC

Майкл Сэйлор сообщил, что на этой неделе он покупал облигации, а не BTC. Он также отметил, что BitVac «перезаряжается».

Polymarket снизил вероятность роста BTC до $100 000 в этом году до 37%

На Polymarket вероятность того, что BTC достигнет $100 000 в этом году, упала до 37% против 49% на 10 мая. Шансы на рост до $90 000 оцениваются в 59%, а вероятность снижения до $50 000 — в 41%.