В Cointelegraph рассказали о приобретении недвижимости под залог цифровых активов

426

2 мин

04.07.2025

Цифровые валюты продолжают все больше интегрироваться в сферу традиционных финансов. Сейчас появляется все больше ипотечных продуктов, где в качестве обеспечения выступают криптомонеты. Этот инновационный подход позволяет криптоинвесторам использовать свои активы в качестве залога при получении кредита на недвижимость, не продавая при этом собственные цифровые валюты.

Такая ипотека работает просто: заемщик временно передает криптовалюту кредитору, а взамен получает деньги для покупки жилья. Взамен заемщик получает финансирование в традиционной валюте для приобретения жилья. При своевременном исполнении обязательств право владения цифровыми активами сохраняется за первоначальным собственником.

Ключевым преимуществом продукта выступает основа в виде блокчейн-технологии, обеспечивающей прозрачность и безопасность всех операций. Смарт-контракты автоматизируют процесс кредитования, существенно сокращая время обработки заявок и минимизируя бюрократические издержки.

Однако рынок цифровых активов характеризуется высокой волатильностью, что создает определенные риски. Если стоимость криптовалюты сильно упадет, кредитор может потребовать внести дополнительные средства для обеспечения (Margin Call).

Многие специалисты отмечают, что активная интеграция децентрализованных финансов с традиционным рынком недвижимости открывает новые горизонты для инвесторов. Держатели криптовалют получают возможность расширить портфель активов, сохранив при этом свои цифровые вложения.

По мере роста популярности криптовалют увеличивается и спрос и на альтернативные формы финансирования. Все это ведет к созданию новых финансовых продуктов и планомерной адаптации законодательства к быстро меняющемуся сектору криптовалют.

Автор

Андрей Александров

Понравилась новость? Поделись мнением!

Комментарии

Оставить комментарий

Комментариев пока нет

Интересное по инвестиции

Переговоры США и Ирана подогрели рынки: BTC снова $77 000, S&P 500 и Nasdaq на рекордах

На фоне новостей о переговорах США и Ирана BTC снова поднялся до $77 000, а S&P 500 и Nasdaq обновили исторические максимумы, при этом нефть подешевела более чем на 11%. Дональд Трамп заявил, что итоговое соглашение может быть достигнуто за день-два, но спикер парламента Ирана Мохаммад Багер Калибаф назвал его заявления недостоверными и предупредил, что при давлении на иранские порты Ормузский пролив может быть закрыт. По данным Bloomberg, речь идет не о «полной свободе прохода», а о прежнем порядке, при котором коммерческие суда должны заранее согласовывать проход с Ираном.

Американские индексы закрылись ростом: Nasdaq обновил рекорд, прибавляя 13 дней подряд

В пятницу фондовый рынок США завершил торги в плюсе: Dow Jones вырос на 1,79%, S&P 500 — на 1,2%, Nasdaq — на 1,52%. Nasdaq растет 13-ю сессию подряд и обновил рекорд по длительности серии роста с января 1992 года. Акции Apple прибавили 2,5%, Tesla — 3%, Meta Platforms — 1,7%, а Netflix снизились почти на 10%.

Уоллер предупредил о риске затяжной инфляции из-за конфликта с Ираном и не спешит снижать ставку

Член Совета управляющих ФРС Кристофер Уоллер заявил, что не видит необходимости снижать ставки в ближайшее время из-за энергетического шока на фоне конфликта с Ираном и допустил длительное влияние на инфляцию. По его словам, если Ормузский пролив вновь откроется и торговые потоки нормализуются, базовая инфляция может вернуться к цели 2%, а снижение ставок ради поддержки рынка труда станет актуальнее ближе к концу года. При этом Уоллер отметил, что рынок недооценивает риск затяжного конфликта: чем дольше сохраняются высокие цены на энергию, тем выше шанс их распространения на другие товары, что может вынудить ФРС удерживать ставку в текущем целевом диапазоне.

ORDI за сутки подешевел более чем на 25%, капитализация снизилась до $125 млн

По данным биржи HTX, за последние 24 часа курс ORDI упал более чем на 25%, а его рыночная капитализация снизилась до $125 млн.

Основатель Liquid Capital Ли Хуа: пока нет причин фиксировать прибыль

Основатель Liquid Capital (ранее LD Capital) Ли Хуа заявил, что после открытия Ормузского пролива война фактически завершилась, и, по его мнению, у сторон нет причин продолжать боевые действия. Он добавил, что сохраняет оптимизм: американский фондовый рынок обновил максимум, MicroStrategy продолжает покупки, а альткоины по очереди показывают рост, поэтому сейчас он не видит причин фиксировать прибыль.