Покупка недвижимости в Дубае за криптовалюту

479

2 мин

29.07.2025

Дубай активно формирует удобную среду для инвестиций в недвижимость с использованием криптовалют. Благодаря продуманной регуляторной базе и участию ведущих девелоперов, таких, как Damac и Emaar, покупка активов за цифровые валюты становится все более доступной и безопасной.

Дубай занимает лидирующие позиции в мире по внедрению четкого регулирования криптовалютного сектора. Управление по регулированию виртуальных активов (VARA) создает основу для работы криптобирж, кастодианов и брокеров, гарантируя безопасность транзакций. Однако важно учитывать, что Центральный банк ОАЭ требует конвертации стабильных монет в национальную валюту перед совершением сделок. Также Департамент земельных ресурсов Дубая (DLD) настаивает на оформлении всей документации на недвижимость в AED, обеспечивая прозрачность и соблюдение финансовых стандартов.

Девелоперы и брокеры массово внедряют криптовалютные платежи. Например, Nakheel поддерживает подобные транзакции через инфраструктуру партнеров. Сотрудничество DLD с крупными криптоплатформами способствует созданию комплексной экосистемы для токенизации недвижимости. Это не только упрощает процесс приобретения, но и открывает возможности для дробного владения. Это существенно расширяет круг потенциальных инвесторов.

В основном для расчетов принимаются Bitcoin (BTC) и Ethereum (ETH). Стейблкоины USDT и USDC также набирают популярность из-за их курсовой устойчивости, минимизируя риски, связанные с волатильностью рынка. Условия приема цифровых активов могут различаться у разных продавцов, поэтому рекомендуется уточнять детали заранее.

Процедура приобретения недвижимости за криптовалюту включает несколько этапов. Сначала необходимо найти агента, который обладает опытом работы с цифровыми активами.

Затем обсуждаются условия контракта, включая механизм конвертации криптовалюты в AED. Сама конвертация должна происходить через лицензированных провайдеров. После этого проводится обязательная проверка соответствия требованиям по борьбе с отмыванием денег (AML/KYC), и сделка регистрируется в DLD.

Автор

Андрей Александров

Понравилась новость? Поделись мнением!

Комментарии

Оставить комментарий

Комментариев пока нет

Интересное по инвестиции

Центральный банк Китая внимательно следит за стейблкоинами в трансграничных расчетах

Генеральный директор Исследовательского бюро Народного банка Китая Ван Синь выступил на форуме Lujiazui 17 июня. Он заявил, что политики страны уделяют пристальное внимание тому, как...

Маск сохранит контроль над SpaceX после IPO с 82,4% голосов

Илон Маск после IPO SpaceX продолжит контролировать компанию, сохранив 82,4% голосующих акций, следует из проспекта эмиссии. В SpaceX действует двухклассовая структура акций: класс B дает 10 голосов на акцию, а класс A — 1 голос, и Маск по-прежнему владеет большинством акций класса B. Это позволит ему решать ключевые вопросы, включая выборы совета директоров и сделки M&A.

Европейские фондовые индексы начали торги ростом: DAX30 прибавил 1,4%

Европейские фондовые рынки открылись в плюсе. Немецкий DAX30 вырос на 1,4%, французский CAC40 — на 1,3%, Euro Stoxx 50 — на 1,38%, а британский FTSE 100 — на 0,6%.

IPO SpaceX может сделать миллионерами более 4 400 сотрудников и инвесторов

По данным Fortune, IPO SpaceX может резко увеличить состояние не только основателя компании, но и тысяч сотрудников и инвесторов. Больше всего выиграют топ-менеджеры: пакет COO Гвинн Шотвелл и CFO Брета Джонсона оценивают более чем в $1 миллиард, а доли директоров Антонио Грасиаса и Люка Носека — примерно в $65 миллиардов и $5 миллиардов. По оценке инвестплатформы Hill из Сан-Франциско, около 400 нынешних и бывших сотрудников будут владеть акциями более чем на $100 миллионов, а всего миллионерами могут стать более 4 400 человек.

Kioxia обогнала Toyota и стала самой дорогой компанией Японии

Японская Kioxia, производитель решений для хранения данных, обогнала Toyota и вышла на первое место в Японии по рыночной капитализации. Это следует из рыночных данных Bitget.