Покупка недвижимости в Дубае за криптовалюту

405

2 мин

29.07.2025

Дубай активно формирует удобную среду для инвестиций в недвижимость с использованием криптовалют. Благодаря продуманной регуляторной базе и участию ведущих девелоперов, таких, как Damac и Emaar, покупка активов за цифровые валюты становится все более доступной и безопасной.

Дубай занимает лидирующие позиции в мире по внедрению четкого регулирования криптовалютного сектора. Управление по регулированию виртуальных активов (VARA) создает основу для работы криптобирж, кастодианов и брокеров, гарантируя безопасность транзакций. Однако важно учитывать, что Центральный банк ОАЭ требует конвертации стабильных монет в национальную валюту перед совершением сделок. Также Департамент земельных ресурсов Дубая (DLD) настаивает на оформлении всей документации на недвижимость в AED, обеспечивая прозрачность и соблюдение финансовых стандартов.

Девелоперы и брокеры массово внедряют криптовалютные платежи. Например, Nakheel поддерживает подобные транзакции через инфраструктуру партнеров. Сотрудничество DLD с крупными криптоплатформами способствует созданию комплексной экосистемы для токенизации недвижимости. Это не только упрощает процесс приобретения, но и открывает возможности для дробного владения. Это существенно расширяет круг потенциальных инвесторов.

В основном для расчетов принимаются Bitcoin (BTC) и Ethereum (ETH). Стейблкоины USDT и USDC также набирают популярность из-за их курсовой устойчивости, минимизируя риски, связанные с волатильностью рынка. Условия приема цифровых активов могут различаться у разных продавцов, поэтому рекомендуется уточнять детали заранее.

Процедура приобретения недвижимости за криптовалюту включает несколько этапов. Сначала необходимо найти агента, который обладает опытом работы с цифровыми активами.

Затем обсуждаются условия контракта, включая механизм конвертации криптовалюты в AED. Сама конвертация должна происходить через лицензированных провайдеров. После этого проводится обязательная проверка соответствия требованиям по борьбе с отмыванием денег (AML/KYC), и сделка регистрируется в DLD.

Автор

Андрей Александров

Понравилась новость? Поделись мнением!

Комментарии

Оставить комментарий

Комментариев пока нет

Интересное по инвестиции

HypeStrat за четыре дня докупила 186 877 HYPE на $7,6 млн

HypeStrat за последние 4 дня увеличила запасы HYPE на 186 877 токенов на сумму $7,6 млн, следует из данных Hypurrintel. Сейчас компания держит 19,15 млн HYPE примерно на $780 млн, а также $1,12 млрд наличными.

Акции Intel взлетели на 24% на сильной отчетности, доля правительства США принесла более $27,1 млрд на бумаге

Intel отчиталась за 1 квартал 2026 года: выручка составила $13,6 млрд, что на 7% больше год к году и на 11% выше ожиданий Уолл-стрит, а прибыль на акцию по non-GAAP достигла $0,29 против прогноза $0,01. На этом фоне акции Intel на премаркете подскочили более чем на 24% до $83,27, а доля правительства США показала нереализованную прибыль свыше $27,1 млрд. Пакет сформировали в августе прошлого года, когда администрация Трампа конвертировала $8,9 млрд по CHIPS Act и финансирование Secure Enclave на $433,3 млн в 433,3 млн акций по $20,47 за бумагу, получив около 9,9%; сейчас доля оценивается примерно в $36 млрд, также у правительства есть варранты еще на 5% по $20 за акцию.

Вилли Ву: BTC пока движется как Nasdaq и может стать «тихой гаванью» только через 10 лет

Аналитик Вилли Ву заявил, что, несмотря на веру многих держателей в BTC как в актив-убежище, на практике в периоды неопределенности и войн он чаще ведет себя как рисковый актив и сильно зависит от настроений рынка. По его словам, крупные институциональные фонды пока не считают биткоин достаточно «проверенным временем», поэтому его динамика больше напоминает Nasdaq. Ву добавил, что BTC может понадобиться около 10 лет или больше, чтобы его широко признали активом-убежищем, и тогда его капитализация потенциально сможет конкурировать с золотом.

Американские спотовые ETF на BTC за 5 торговых дней купили 18 991 BTC, превысив добычу в 9 раз

По данным Bitwise, за последние 5 торговых дней американские спотовые ETF на BTC накопили 18 991 BTC. Это в 9 раз больше, чем объем добычи за тот же период — 2 109 BTC.

Metaplanet привлечет около $50 млн через облигации с нулевым купоном для покупок BTC

Японская Metaplanet объявила о выпуске облигаций с нулевым купоном на 8 млрд иен (около $50 млн), направив привлеченные средства на будущие покупки BTC; весь выпуск выкупил зарегистрированный на Каймановых островах EVO Fund, это уже 20-й выпуск облигаций компании. Metaplanet наращивает BTC с апреля 2024 года и за первый квартал приобрела 5 075 BTC, доведя общий объем до 40 177 BTC на 31 марта, что делает ее третьим крупнейшим корпоративным держателем BTC в мире. Ранее компания сообщила о чистом убытке $619 млн за 2025 финансовый год из-за нереализованных потерь при переоценке BTC, при этом биткоин торгуется около $77 700, что на 10% выше, чем месяц назад.